建物解体工事の注意点:境界杭が大事です
土地:185.83㎡、建物:175.55㎡木造2階建て
建物を解体する為、解体業者さんと現地打ち合わせ。
平成2年の地積測量図は有りますが、現地の境界杭(一部)は地中に埋まっている状態でした。解体工事で飛ばしてしまう(壊す)と、測量がとっても大変です。
解体工事での注意点
①近隣の方への挨拶
②隣地の土地・建物を壊さない
③ブロック・フェンスが共有か?どちらが所有か?事前確認
④地面から下1m位は土を掘る(地中埋設物の確認)
⑤解体途中での現地確認
どうしても、大きい音が出ます。振動もあります。
近隣の方への配慮がなにより大事です。
以前には、解体工事と測量をしたら、お隣さんの土地まで購入できたことも有ります。
個人の方で解体工事をする場合には、何社か見積もりを取って比較する。
あるいは、信頼できる不動産屋さんを頼るのが良いと思います。
※ちなみに今回の規模で工期は約10日間の予定です。