住宅ローンの考え方①

金町駅の改札を出てすぐに、弊社は広告看板を出しています。

本日はその看板を見て、そのままご来店頂いたお客様がいました。

電車で40分かけて金町駅には初めて来たそうです。

多くの不動産屋から、弊社を選んでいただき感謝です。

中古マンション・3ＬＤＫ・築20年位・価格3000万円位、希望。

お客様の希望：頭金1000万円・住宅ローン2000万円

上記のような資金計画を立てていました。

私からの提案：頭金300万円・住宅ローン2700万円

※前提として、年収700万円以上・30代のお客様

住宅ローンの金利が変動0.457％で組める属性と頭金が有るお客様。

700万円を頭金で使うよりも、増やすために使うことをご提案しました。

利回り1％以上にお金を使う！

株・投資信託・ＦＸ・不動産投資・・・などなど。

しかも、30代であればなおさら、増やすことに挑戦した方が良いのでは？

と、提案させていただきました。当然、絶対お金が増える事は無い。

本日のお客様がお金の使い方を考えるきっかけになれば幸いです。

そして、このまま私からマンションを購入して頂ければ、さらにうれしいです。