成年後見人との不動産取引
昨年末にご相談を受けた、不動産(土地・建物)の買取り案件。
週末にようやく売買契約予定(自社買取り)。
義理のお母様とご本人の共有名義で、お母様には成年後見人(弁護士)がいる状態です。
家庭裁判所の許可が下り、無事に話が進みました。
売主:本人と成年後見人
買主:弊社
通常の不動産売買とは用意するものが違います。
・後見登記事項証明書
・家庭裁判所の売却許可決定書(住んでいる、住んでいないで必要の有無が違います)
・後見人の印鑑証明書
以上が普通とは異なる必要書類です。
相続によっての、不動産売却相談が年々増えています。
ご自身で出来る(費用の少ない)相続案件でも、頼っていただく事が多いです。
弁護士先生や司法書士先生に相談する前に、まずは宅建士に相談してくれる方が増えると良いと思います。その方が結果費用が安い!場合が多いと思います。